Prace nieobjęte kosztami a wymagane do zamieszkania, koszty po stronie inwestora:
- zakup działki, karczowanie, wyrównanie, ewentualne koszty wymiany gruntu przy niekorzystnych poziomach.
- uzyskanie pozwolenia na budowę z otrzymanego od BCS projektu
- geodeta i kierownik budowy wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu w otrzymanym projekcie.
- prąd i woda, i na czas budowy i docelowe przyłącza, podłączenia do szamba lub kanalizacji, ogrodzenie terenu i zagospodarowanie zewnętrzne, rozprowadzenie prądu i wody po działce.
- szpachlowanie i pomalowanie ścian, okleiny ścienne i podłogowe (glazura, tarakota), parapety wewnętrzne, drzwi wewnętrzne, parkiety
- gniazdka, włączniki, instalacje alarmowe i internetowe, krany, baterie, umywalki, wanny, prysznic.
- utwardzenie terenu, kostki, podjazdy, schody zewnętrzne, tarasy.